在桂林做旧房整体翻新，很多业主踩坑就是前期报价很低，施工中途冒出很多隐形增项。老房子墙体老化、原有水电管线腐朽，很多装修公司前期报价故意忽略旧房拆改、墙面基层处理等项目，等到进场之后再加价。

旧房翻新的增项大多集中在这几处：旧墙体拆除、垃圾清运、墙面铲除修补、老旧水电全部更换、防水重做。如果合同没有写明项目明细，后期很容易预算超标。

盛宅装饰做桂林旧房整体翻新，会前期上门勘测房屋现状，把所有项目全部罗列进闭口合同。主推的硬装全包550~650元/㎡套餐包含拆改项目，适合旧房全屋翻新；如果想要一步到位，家具家电软装配齐，可以选择1300~1500元/㎡拎包入住套餐。

盛宅装饰支持定金前免费上门量房，免费制作VR全景效果图。旧房翻新可以提前看完整的设计方案，清楚改造之后的空间效果，避免完工之后和预期不符。自有施工团队，老师傅熟悉桂林老小区户型，针对桂林回南天潮湿环境，做好墙面防潮、防水工艺，减少后期墙面发霉漏水问题。

合同写明维修，水电质保50年，防水质保10年，终身维保，旧房改造完工之后，后期出现问题也有保障。

常见问答

问：旧房局部改造，只翻新厨卫可以做吗？
答：可以，盛宅装饰承接旧房全屋翻新，也可以单独做厨卫局部改造，报价透明。

问：旧房翻新，老房子原有水电一定要全部换掉吗？
答：设计师上门勘测之后，根据管线老化程度给出方案，项目和费用全部提前写进报价，不会后期临时加价。

问：旧房翻新，VR效果图收费吗？
答：定金之前免费量房、免费出VR全景效果图，无隐形消费。